Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op centrale ligging in Aalst!
Deze volledig te renoveren starterswoning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woonkamer en een afzonderlijke ruimte die kan worden ingericht als eetplaats, bureau of extra kamer. Verder vindt u er een volledig in te richten keuken en een overdekt terras/veranda.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich reeds een derde slaapkamer en een afzonderlijke zolderkamer bevinden. Deze laatste biedt na verdere afwerking de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke terrastuin met een praktische berging.
Het pand vraagt een grondige renovatie en valt onder de renovatieverplichting.
De woning is gunstig gelegen in een aangename buurt van Aalst, vlak bij het stadspark en natuurgebied Osbroek. Het centrum, scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station is vlot bereikbaar. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een centrale maar rustige locatie!
Wenst u bijkomende informatie en/of een bezoek ter plaatse? Contacteer Jonas via [email protected] of 0477 17 44 20.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 674 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3951744-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 371 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864138 |
Neem contact op