Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en terras in Aalst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en buitenruimte in het centrum van Aalst? Gevonden!
Deze ruime woning bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook technisch zit je goed dankzij het gunstige EPC-label B, centrale verwarming op gas met condensatieketel, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie, vernieuw dak en een nieuwe crepigevel.
Op het gelijkvloers kom je terecht in de ruime en gezellige leefruimte met open keuken. Vooraan bevindt zich een praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een volwaardige slaapkamer en de ruime, vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, koppel of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Achteraan geniet je van een gezellig terras/koer, ideaal voor wie graag buiten zit zonder veel onderhoud.
Kortom: een instapklare en energiezuinige woning met drie slaapkamers op een uitstekende centrale ligging. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3952447-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 190 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009PCnBIAW |
Neem contact op