Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage & grote tuin in Aalst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin in Aalst? Gevonden!
Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Aalst en met de oprit van de E40 op een boogscheut woon je hier rustig én toch bijzonder centraal. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B dankzij onder meer dakisolatie, hoogrendementsglas, nieuwe buitendeuren en recente condensatieketels. De ruime oprit, inpandige garage en grote tuin maken het geheel extra aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal, waarna je de lichtrijke woonkamer van ruim 30 m² bereikt. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime keuken van maar liefst 24 m², met toegang tot de tuin. Verder vind je hier een badkamer en een kleine veranda, terwijl de garage van ca. 17,5 m² voor extra parkeer- en bergruimte zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 14 m², een derde kamer die ideaal is als dressing, kinder-, bureau- of hobbykamer van ruim 6 m². De grote tuin vormt tot slot de ideale plek voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten met familie en vrienden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009PMTBIA4 |
Neem contact op