Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 SLPK, 3 Badkamers én Tuin!
Instapklare gezinswoning met 4 SLPK, 3 Badkamers én Tuin!
Deze woning werd volledig en met oog voor detail gerenoveerd en is bovendien recent opnieuw geschilderd. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en klaar om onmiddellijk te betrekken. U hoeft letterlijk enkel nog uw meubels te plaatsen en u bent vertrokken!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aparte inkomhal, die toegang geeft tot de bijzonder ruime, uitgestrekte en lichtrijke leefruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde, open keuken, waardoor een aangename en moderne leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde stadstuin.
De nette, volledig omheinde stadstuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische afgesloten berging en een eerste badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een tweede, royale badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
De volledig afgewerkte tweede verdieping vormt een extra troef. Hier bevinden zich opnieuw twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo. Dankzij deze indeling is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, wie extra ruimte nodig heeft of wie graag over meerdere slaap- en hobbyruimtes beschikt.
CENTRALE LIGGING
Ook qua ligging scoort deze woning bijzonder goed. U bevindt zich centraal, met de stadskern vlot bereikbaar per fiets. Het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving en ook een belangrijke invalsweg is snel bereikbaar. Bovendien bevinden winkels, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen zich op fietsafstand.
DE TROEVEN OP EEN RIJ
Zeer ruime gesloten bebouwing
Volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt
Recent volledig geschilderd
Volledig instapklaar
Lichtrijke en ruime leefruimte
Moderne, volledig geïnstalleerde open keuken
Terras en verzorgde, omheinde stadstuin
Praktische afgesloten berging
4 ruime slaapkamers
3 badkamers, waarvan één ensuite
Centrale en vlot bereikbare ligging
Stadskern, openbaar vervoer en voorzieningen op korte afstand
Een woning waar u zonder verbouwingen onmiddellijk uw nieuwe thuis van kunt maken!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer vastgoedkantoor KURTIMMO:
📧 [email protected]
📞 0476/07 69 93
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7867090 |
Neem contact op