Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning Aalst
Deze instapklare stadswoning combineert comfortabel wonen met een bijzonder praktische ligging in de nabijheid van het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van een aangename en verzorgde woonomgeving.
De woning werd de afgelopen jaren grondig aangepakt en met zorg onderhouden. Zo werden onder meer het dak en de ramen vernieuwd en beschikt de woning over een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken.
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de moderne keuken. De woning biedt bovendien vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie graag over extra ruimte beschikt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgd aangelegde tuin met terras en tuinhuis vormt een fijne plek om in alle rust te ontspannen en optimaal van de buitenruimte te genieten.
Enkele belangrijke troeven:
Instapklare en uitstekend onderhouden woning
4 slaapkamers
2 badkamers
Moderne, volledig uitgeruste keuken
Recent vernieuwde ramen en dak
Aangenaam aangelegde tuin met terras en tuinhuis
Asbestveilig
Elektrische installatie conform
Gunstige EPC-score
Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Aalst
Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning waar u zonder grote werken onmiddellijk kunt intrekken? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan de kandidaat met het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Meer informatie of een bezoek plannen?
Neem contact op met Vastgoedadvies De Rick via 053 70 23 67 of [email protected].
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 511668)
| Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10781 - 3705986 |
Neem contact op