Overzicht
Omschrijving
Woning
Instapklare woning in een aangename omgeving te Aalst
KIJKDAG 03 OKTOBER 2026 VAN 10U00 TOT 13U30 (boeken via onze website)
Op zoek naar een woning waar je zonder grote renovatiewerken meteen je intrek kunt nemen? Dan is deze instapklare woning in de Draaiersstraat 13 te Aalst zeker het ontdekken waard.
De woning combineert een aangename leefomgeving met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort.
Dankzij de verzorgde staat kan je hier meteen genieten van je nieuwe thuis.
Je komt binnen in de ruime inkomhal, aansluitend heb je de lichtrijke woonruimte, eetplaats en keuken. Ook op het gelijkvloers vindt je de badkamer en een ruime berging, waskot.
Op de verdieping kan je 2 ruime slaapkamers vinden, een bureau en een nog af te werken 2e badkamer. De zolderruimte biedt mogelijkheden tot extra slaapkamers.
Genieten doe je op het zuidgericht terras en in de tuin.
De ligging in Aalst is een bijkomende troef. Je bevindt je op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Troeven
·Instapklare woning
·Verzorgde en aangename leefruimtes
·Praktische indeling
·Meerdere slaapkamers
·Gelegen in Aalst
·Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
·Ideaal voor starters, gezinnen of wie zorgeloos wil verhuizen
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft?
Neem contact op met Mieke op 0476 39 19 78 voor meer informatie. Een bezoek kan je zelf plannen via onze website www.immonuvo.be
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202609210003958931-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476 39 19 78 |
| Externe verwijzing | 32119 - 4746695 |
Neem contact op