Huis te koop
265000€
2 slaapkamers 71 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant 2-slk huis met terras in Aalst
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging? Of liever een opbrengsteigendom met een mooi netto rendement (4,50%)?
Dan is deze volledig gerenoveerde woning (2026) zeker een bezoek waard! Ze is vrij voor verkoop.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met een haard die voor rechtstreekse warmte zorgt. De woning kan ook verwarmd en gekoeld worden met een airco. De keuken is volledig nieuw: een ingerichte kwaliteitskeuken. Dankzij de grote lichtkoepel geniet de keuken van een overvloed aan natuurlijk licht. Verder is er een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een moderne badkamer die helemaal vernieuwd werd met inloopdouche, lavabo en de toegang tot het zuidwestgerichte dakterras. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Aalst, het station, ziekenhuis, scholen, winkels en horeca. Parkeren kan in de straat en er is de mogelijkheid om een garage op wandelafstand te huren.
Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met karakter, comfort en een topligging? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. Dit pareltje wacht op zijn nieuwe bewoner!
Neem contact op via het nummer: 0478 74 27 67.
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op