Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met private parking.
Instapklaar en uitstekend gelegen halfopen bebouwing met 2 slaapkamers, zonnige tuin en 3 parkeerplaatsen.
Deze recent gerenoveerde woning (2021) bevindt zich op een uiterst gunstige locatie met een vlotte bereikbaarheid, in de directe nabijheid van de Heilig Hartkerk in Aalst. Dankzij de vernieuwde geluidswerende ramen geniet je hier van comfortabel en rustig wonen.
Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen in een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer. Verder treft u hier ook een praktische bergruimte.
De eerste verdieping biedt twee aangename slaapkamers en een conforme, verzorgde badkamer.
De tweede verdieping onder het dak omvat een ruime polyvalente ruimte, die momenteel is ingericht als derde slaapkamer.
De gezellige tuin met zonnig terras is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bovendien is er een extra buitenberging, ideaal voor werkmateriaal of fietsen. De tuin is ook praktisch toegankelijk via de straat.
Troeven
3 private parkeerplaatsen op eigen terrein
Vernieuwde geluidswerende ramen
Conforme elektriciteit
EPC: D (geen renovatieplicht)
Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging
Gerenoveerd in 2021
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare en centraal gelegen gezinswoning in Aalst.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of het inplannen van een bezoek.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240913-0003371151-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 406 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Partners Gent (IPI 800071)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14731 - 998878547 |
Neem contact op