Huis te koop
319000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke open leefruimte in Aalst
Op zoek naar een woning met karakter, charme én een uitstekende ligging? Deze authentieke stadswoning heeft heel wat troeven in huis!
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor wie graag van thuis uit werkt of nood heeft aan extra ruimte.
De gezellige leefruimte vormt samen met de lichtrijke veranda een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven. Achteraan bevindt zich een leuke stadstuin met kunstgras, waardoor je volop kunt genieten van een stukje groen zonder veel onderhoud.
Ook de ligging is een grote troef: de woning bevindt zich vlak bij het stadscentrum, met het station en een supermarkt in de nabije omgeving. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft!
Extra troef: er is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen op slechts één straat van de woning.
Praktisch: een snelle verkoop is bespreekbaar, waardoor de aankoop eventueel nog vóór 1 januari kan plaatsvinden en kopers mogelijk kunnen genieten van de huidige lagere registratiekosten. De woning zelf is beschikbaar vanaf juni.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis met ruimte, licht en een gezellige buitenruimte!
KIJKDAG 21 NOVEMBER 2026: mail naar [email protected] of bel naar 0497650487
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op