Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning op 8are te Baardegem
Bent u op zoek naar een woning waar rust en ruimte centraal staan, maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante woning, gelegen op een mooi perceel van 8are in het landelijke Baardegem, zeker een bezoek waard.
De woning geniet van een rustige ligging, terwijl winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met aansluitend een praktische wasplaats en toilet.
De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan mits de nodige afwerking ingericht worden als 2 bijkomende slaapkamers of hobbyruimte.
Een absolute troef is de zongerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het mooie uitzicht op het omliggende groen.
Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden voor maar liefst 4 wagens en beschikt de woning over een garage. Een kelder en buitenberging zorgen bovendien voor extra bergruimte.
De woning biedt heel wat mogelijkheden om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning. Dankzij de ruime indeling vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via [email protected]
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 801 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 697 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003926817-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 504 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808919 |