Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning (geothermie) met 4 slaapkamers
Deze prachtige, hedendaagse woning werd gebouwd in 2015 en combineert moderne architectuur, hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties (EPC label A).
De woning kenmerkt zich door haar strakke vormgeving, kwalitatieve afwerking en aangename lichtinval.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met een moderne, open uitstraling en open keuken. De woning werd zeer smaakvol en tijdloos afgewerkt met duurzame materialen.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gastentoilet, een berging en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich de nachthall, een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer (uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche).
Dankzij de vloerverwarming in combinatie met een energiezuinig geothermisch systeem geniet u van een aangenaam binnenklimaat en bijzonder lage energiekosten. Dit resulteert in een uitstekend EPC label A.
De woning is op heden aan een zeer standvastige huurder verhuurd, zodat het tevens de perfecte investering kan zijn!
Ideaal dus voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en comfortabele gezinswoning met een hedendaagse uitstraling.
| Wijk of buurt | Groot Aalter |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.25 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230330-0002770337-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FS-VASTGOED (IPI 511671)
| Adres |
117 Urselseweg
9910 - Aalter |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7717814 |