Overzicht
Omschrijving
Deze ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en een eigen private tuin van 64m² maakt deel uit van een kleinschalig project met 7 energiezuinige woningen en 2 gerenoveerde appartementen in de voormalige dokterswoning naast de kerk. Onder de kerktoren van Ursel ontstaat een unieke mix van erfgoed en moderne nieuwbouw: Cohousing Urseldorp.
De woning is volledig BEN (bijna-energieneutraal) en helemaal afgewerkt zoals jij het wil. Keuken, badkamer, vloeren en deuren zijn nog te personaliseren. Naast een private tuin geniet je ook van een grote bosrijke tuin aan de voorzijde, waar kinderen veilig kunnen ravotten.
Bij Cohousing Urseldorp koop je niet alleen een woning, maar ook heel wat gedeelde voorzieningen. Denk aan een grote zaal met keuken voor feestjes en familiebezoek, een thuiskantoor om rustig te werken, een wassalon en een gastenkamer met eigen badkamer voor logés. Daarnaast geniet je van een ruime collectieve tuin en zijn er fietsenstallingen en parking voorzien.
Zo combineer je het comfort van je eigen private woning met de voordelen van een hechte buurt.
Ursel is een deelgemeente van Aalter, gekend als gezellig 'speeldorp' met een historische kerk, het Keigatbos en het Landschapspark Drongengoed om de hoek. Ideaal voor wie houdt van wandelen en fietsen. School, bibliotheek, supermarkt en gezellige koffiebarretjes liggen op wandelafstand, en bus 60 brengt je via Zomergem en Mariakerke rechtstreeks naar Gent-Sint-Pieters.
Deze woning telt 3 slaapkamers, een eigen private tuin en de grote collectieve tuin. Het is een BEN-woning, energiezuinig en bio-ecologisch gebouwd, ontworpen door Bildt architecten. Ze wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief common house en tuinaanleg. De aankoop verloopt onder Wet Breyne
Totaalprijs incl. kosten: 549.400 €
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Cohousing Urseldorp |
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 477695 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cohousing Projects BV
| Adres |
Sint-Markoenstraat 28
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Charlotte Volckaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470088855 |
| Externe verwijzing | Porchwoning 5 |
Neem contact op