Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning in hartje Aarschot
Ontdek deze volledig vernieuwde en volledig instapklare woning, ideaal gelegen in het hartje van Aarschot, in de aangename en gegeerde Bloemenwijk. De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Binnen geniet je van een gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij het gunstige EPC-label B, centrale verwarming op gas en zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Ook de elektrische installatie is volledig conform, waardoor je zonder zorgen meteen kan verhuizen. Buiten vormt het terras met aansluitend tuintje een fijne plek om te ontspannen, terwijl de carport achteraan het perceel zorgt voor extra parkeercomfort. De centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Aarschot maakt het plaatje compleet. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare starterswoning én tegelijk een interessante opportuniteit voor investeerders die een vlot verhuurbaar pand zoeken. Kortom: een verzorgde, energiezuinige woning op een toplocatie waar je enkel nog je meubels hoeft neer te zetten!
Interesse? Neem contact met Thomas via [email protected] of 0499 22 99 24!
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3930204 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837310 |
Neem contact op