Huis te koop
300000€
2 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren dubbele woning in Aarschot op 580m2 grondl
Ontdek dit potentieel op de Herseltsesteenweg 235 in Aarschot! Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 300m² op een perceel van 612m², biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met karakter. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer is er ruimte om uw droomwoning te realiseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een kelder en een zolder, wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden.
De buitenkant van de woning met vier gevels toont een solide basis die wacht op een transformatie. De tuin van 380m² biedt een intieme buitenruimte. Er is parkeergelegenheid voor 2 wagens binnen en 2 buiten. Deze woning wordt verkocht in de huidige staat, "te renoveren", en heeft een EPC-score F.
Dit is de ideale gelegenheid om uw stempel te drukken en deze woning om te toveren tot een unieke thuis. Laat uw creativiteit de vrije loop en realiseer de woning van uw dromen op deze aantrekkelijke locatie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 382 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Primair energieverbruik | 1080 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202505220003608120-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 457 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 544 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op