Huis te koop

Instapklare, gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin

In de gegeerde Steylandenwijk, in een rustige en autoluwe straat op slechts enkele minuten van het centrum van Aarschot, bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde gezinswoning.

De woning werd in 2022 volledig gestript en gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en een hedendaagse uitstraling. Bij deze integrale totaalrenovatie werd de volledige technische basis van de woning aangepakt. Zo beschikt de woning over een zeer goed geïsoleerd dak met sarkingopbouw, een gascondensatieketel met nieuwe radiatoren en nieuw leidingwerk, nieuwe pleisterwerken en een volledig nieuwe elektrische installatie. Ook de verdere binnenafwerking werd vernieuwd en de woning werd volledig professioneel geschilderd.

Via de aangelegde oprit bereikt u de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Via een smeedijzeren deur komt u in de leefruimte. De lichtrijke eetplaats heeft een groot schuifraam dat directe toegang biedt tot het terras en de weidse tuin met bloemenperk. De aansluitende woonkamer zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer. Verder is er een ingerichte bureauruimte met ingemaakte kasten, ideaal als thuiskantoor, studeerplek of speelruimte. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en comfortabel ingericht met hoogwaardige Siemens-toestellen waaronder een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven en een ruime inductiekookplaat met vijf kookzones, inclusief flexzone- teppanyaki-plaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een douchebad, dubbele lavabo en toilet.

Via een vaste trap bereikt u de ruime, afgewerkte zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte kan naar wens worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, extra bureau of ontspanningsruimte. Aansluitend is een opbergzolder.

De woning is voorzien van dimbare verlichting met ingemaakte spots. Ook een slimme laadpaal is aanwezig.

De tuin en terras zijn volledig opnieuw aangelegd en omheind waardoor u geniet van een veilige buitenruimte voor kinderen en huisdieren. Verder zijn er een groot, praktisch tuinhuis, extra berging en een droge kelder aanwezig.

Dankzij de uitstekende ligging combineert deze woning rust met een uitzonderlijke bereikbaarheid (Mobiscore 9,1/10). Scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning beschikt over een EPC-score C. Met beperkte ingrepen kan een EPC-score A worden behaald.