Instapklare woning met 4 slaapkamers op een rustige locatie
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zonder zorgen meteen kan intrekken? Dan is deze perfect onderhouden woning uit 2016, rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Aarschot, absoluut een bezoek waard!
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Dankzij de 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer biedt deze eigendom alle ruimte voor een gezin of voor wie graag een extra bureau of hobbykamer voorziet.
Buiten geniet je van een aangenaam terras met aansluitend een onderhoudsvriendelijk tuintje, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een bijkomende troef is de carport met rechtstreekse achtertoegang tot het perceel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A ben je verzekerd van een bijzonder energiezuinige thuis, helemaal klaar voor de toekomst.
Dankzij de rustige ligging vlak bij het bruisende centrum van Aarschot geniet je bovendien van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een comfortabele, energiezuinige gezinswoning op een gegeerde locatie!
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0261022-0003982156-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 387000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 783 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7912832 |
Neem contact op