Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met garage en tuin!
Deze verzorgde woning, gunstig gelegen, biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische voorzieningen.
Binnenin wordt u begroet door een lichte en luchtige sfeer, met een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige kookmomenten. Een badkamer met inloopdouche op het gelijkvloers biedt extra gemak en comfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, allemaal ruim, ideaal voor een gezin. In de kelder bevindt zich de garage, waar twee auto's kunnen parkeren en er een handige wasruimte bevindt, met extra opslagruimte.Buiten vindt u een heerlijke zonnige tuin, compleet met een terras, waar u kunt genieten van ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
De ligging nabij verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit huis tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonoplossing in Aartselaar.
• Energiezuinige woning met zonnepanelen
• Inpandige garage voor twee wagens
• Goed onderhouden woning
De woning is beschikbaar vanaf maart 2025.
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003057218-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 220 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000FlufIAC |