Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige BEN-woning van 217 m²
Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en toekomstgerichte woning? Dan is deze recente nieuwbouwwoning in Affligem beslist een bezoek waard. Deze instapklare woning biedt 217 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 365 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een fietsenberging en extra opbergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een praktische was- en bergingruimte. Een extra troef is de ruime zolderverdieping met vaste trap. Deze kan eenvoudig ingericht worden als bureau, hobbyruimte, speelkamer of één à twee extra slaapkamers, waardoor de woning flexibel meegroeit met u w gezin. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de combinatie van een elektrische warmtepomp, 16 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 7.500 liter geniet u van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. De woning wordt volledig zonder aardgas verwarmd, wat zorgt voor extra onafhankelijkheid van schommelende energieprijzen. Bovendien beschikt de warmtepomp over een koelfunctie voor aangename temperaturen tijdens warme zomerdagen. Gelegen in een rustige woonomgeving met vlotte verbinding naar de E40, het station van Liedekerke, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De ideale gezinswoning voor wie energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wil wonen, vandaag én in de toekomst. Bij inte
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 23105-G-OMV_2022015806/EP15513/A0002/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Hubert Van de Steene
| Adres |
Kouterbaan, 4
9470 - DENDERLEEUW |
|---|---|
| Naam van de agent | Stéphanie BRUGGEMAN |
| Telefoonnummer | (053) 66.60.20 |
Neem contact op