Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement située au calme, dans une ruelle paisible et sans passage, charmante maison entièrement rénovée avec goût et qualité offrant un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; spacieuse et lumineuse pièce de vie de ± 31 m² avec parquet en chêne, ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en chêne massif, bureau/buanderie et d’une salle de bain avec douche à l'italienne. Au 1er étage; deux espaces de 13m² chacun aménagés en chambre et dressing sur mesure. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'une agréable terrasse de 35m² et d'un joli jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de menuiseries sur mesure dans toutes ses pièces afin d’optimiser au mieux les espaces. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, chaudière à condensation et radiateurs (2018) avec système de vannes connectées TADO, châssis PVC double vitrage Schüco de 2018 et 2025, bonne performance énergétique (PEB D), rénovation partielle de la toiture en 2022, adoucisseur d'eau, raccordement à l'égout. Idéale pour un premier achat ou investissement, cette demeure vous séduira par son environnement calme, sa qualité de rénovation et son confort indéniable. Libre au plus tard pour le 1er avril 2027. Faire offre à partir de 189.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo.bertrand.be
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200710018781 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22184 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 247 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
| Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813 - 3851 |
Neem contact op