DWORP (BEERSEL) – Heropbouwproject met reeds goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning
Gelegen in de groene en gegeerde omgeving van Dworp, in de gemeente Beersel, biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie zijn eigen vastgoedproject wil realiseren.
De bestaande woning, met een huidige oppervlakte van ongeveer 90 m² en momenteel bestaande uit 2 slaapkamers, is bestemd voor heropbouw.
Een belangrijke troef: de stedenbouwkundige vergunning werd reeds goedgekeurd, waardoor de realisatie van een nieuwe woning van ongeveer 120 m² mogelijk is, verdeeld over twee bouwlagen van telkens 60 m².
Daarnaast beschikt de eigendom over:
Een parkeerplaats aan de voorzijde met ruimte voor 2 à 3 wagens.
Een afgesloten tuin aan de achterzijde, die een aangename buitenruimte biedt.
De belangrijkste troeven:
Aangename ligging in Dworp (Beersel).
Heropbouwproject.
Reeds goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning.
Mogelijkheid tot het realiseren van een nieuwe woning van ongeveer 120 m².
Twee bouwlagen van telkens 60 m², overeenkomstig de goedgekeurde plannen.
Private parkeergelegenheid voor 2 à 3 voertuigen.
Afgesloten tuin aan de achterzijde.
Een uitstekende opportuniteit voor wie zijn toekomstige woning volledig naar eigen smaak wil realiseren en bovendien kan profiteren van een project waarvoor de stedenbouwkundige procedure reeds een belangrijke stap heeft doorlopen.
Interesse?
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, mag u mij gerust contacteren:
Telefoon: +32 479 26 94 60
E-mail: [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 20 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 779 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240615-0003280897 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7933199 |
Neem contact op