Overzicht
Omschrijving
ALVERINGEM - Uniek gelegen professionele hippische eigendom
ALVERINGEM - Uniek gelegen professionele hippische eigendom
Verscholen in het groen en bereikbaar via een lange privatieve oprijlaan bevindt zich deze uitzonderlijke hippische eigendom op maar liefst 53.500 m². De combinatie van een sfeervolle landelijke woning, een volledig uitgebouwde professionele paardenaccommodatie en uitgestrekte weiden rondom de centraal gelegen gebouwen maakt dit tot een bijzonder compleet geheel voor de professionele ruiter, fokker of paardenliefhebber.
De karaktervolle witte hoeve verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en beschikt over een volledig ingerichte open keuken met aansluitende eetplaats. De gezellige leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de veranda, vanwaar u geniet van een prachtig zicht op de tuin, het zwembad, het poolhouse en de achterliggende weiden. Daarnaast zijn er een gezellige opkamer/TV-kamer en een praktische technische ruimte.
Op de verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met twee volwaardige kinderslaapkamers. Op het domein zijn bovendien verschillende mogelijkheden aanwezig voor het creëren of inrichten van gastenverblijven, ideaal voor familie, personeel of grooms.
De professionele paardeninfrastructuur is volledig afzonderlijk bereikbaar en staat los van het residentiële gedeelte, waardoor wonen en professionele activiteit perfect van elkaar gescheiden kunnen worden.
Het hippische gedeelte omvat maar liefst 45 paardenstallen, verschillende ruime poetsplaatsen en zadelkamers en een gezellige bar met rechtstreeks zicht op de binnenpiste van ca. 25 × 30 m. Buiten bevindt zich een indrukwekkende eb-en-vloedpiste van ca. 70 × 30 m, aangevuld met een galopbaan rondom het domein.
De verschillende weiden liggen rondom de gebouwen en zijn praktisch ingedeeld, waarbij meerdere percelen voorzien zijn van schuilhokken. Dankzij de ruime oppervlakte, de doordachte indeling en de afzonderlijke toegang tot het paardengedeelte is deze eigendom optimaal afgestemd op een professionele paardenhouderij.
Een uitzonderlijk complete hippische eigendom waar wonen, trainen en professioneel werken met paarden samenkomen op één unieke locatie, met volop ruimte, privacy en een prachtig landelijk uitzicht.
Hogere prijsklasse!
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 53501 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003936967-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11334 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Horse Immo (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7779592 |