Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met prachtige verzichten op 3858 m².
Ruime open bebouwing met prachtige verzichten op 3858 m². Dankzij de open ligging in een doodlopende straat geniet u hier van een weids uitzicht en optimale rust. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met tegelvloer en houten trap. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een aangename woonbeleving dankzij de combinatie van een houten vloer, moderne voorzieningen en een recente houtkachel (2024). Aansluitend bevindt zich de eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten. Op het gelijkvloers zijn verder twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met ensuite badkamer (vernieuwd in 2022). De tweede slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische garage met technische installaties. De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Een bijkomende troef van deze eigendom is het bijgebouw, dat momenteel is ingericht met vijf kamers en eenvoudig kan worden omgevormd tot opslagruimte, extra garage, kangoeroewoning of hobbyruimte. Kortom, een karaktervolle en ruime eigendom met tal van mogelijkheden, gelegen in een groene en rustige omgeving. Benieuwd naar meer? Aarzel niet om contact op te nemen. De vermelde prijs is een startprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
| Wijk of buurt | Alveringem (Stavele) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 58 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3858 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250708-0003637944-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adres |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Externe verwijzing | NI27475 |