Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 22/09/2026 jusqu'au 30/09/2026. L'Etude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous faire découvrir à la vente publique cette petite maison située sur la commune d’Amay, rue du Cimetière 9. Nichée dans un petit écrin de verdure à l’abri des regards, cette maison située à deux pas des grands axes (N684 et 617b) vous séduira par ses facilités d’accès à toutes les commodités. Son surplomb par rapport à la voirie, vous garantira calme et sérénité. La maison se compose actuellement d’une pièce à vivre, une cuisine (meubles, four, taque électrique), une salle-de-bains (bain et lavabo), un wc, un local chaufferie, un hall de nuit et une chambre. Dans le toit, grenier dans rangement. A l’exté rieur, un jardin partiellement ombragé. La maison nécessitera une rénovation complète pour être remise au gout du jour et répondre aux normes énergétiques en vigueur. Données techniques : châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, chauffage central mazout, eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau au gaz naturel. PEB n° 20260609000196 Label G Pour prendre rdv pour visiter le bien, merci de contacter Madame MARTELEUR au 0477/53.00.99 entre 14h et 21h.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 50.000 € |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 875 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609000196 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109864 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 50000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Adres |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Naam van de agent | Laurine KOEMOTH |
| Telefoonnummer | (087) 29.29.78 |