Overzicht
Omschrijving
🐎 Domaine 1,06 ha · villa, piscine & chevaux, Peb: C🌳
🐎 DOMAINE D'EXCEPTION — 1,06 HECTARE À ANDRIMONT 🌳
Imaginez-vous chez vous, sur 10 572 m² de nature... 😍
Un cadre privé et verdoyant où chaque journée commence dans le calme et l'espace.
🏡 Villa 4 façades lumineuse et bien orientée
🛏️ Plusieurs chambres + bureau + dressing 16 m²
🚿 Salle de bain spacieuse de 15 m²
🍳 Cuisine équipée, salon & salle à manger ouverts sur l'extérieur
Et dehors... un véritable art de vivre 👇
🏊 Piscine avec douche & espaces de repos
☀️ Vastes terrasses parfaitement orientées Sud-Ouest
🎶 Espace bar, coin DJ & vestiaire pour vos réceptions
🎯 Terrain de pétanque & tir à l'arc
🌿 Potager, chalet de jardin & verdure à perte de vue
🐴 Prairies, bois, pistes pour chevaux, box 38 m² & fenil, poulailler
🚗 Parking, carport, garages, hangar & entrepôts (+ de 200 m² de dépendances !)
Ici, on profite de la piscine en été, on reçoit au son du bar-DJ et on partage sa passion des chevaux, à deux pas de la maison. 🌅
⚡ Technique : rénovations de qualité, châssis PVC dv, chauffage cc mazout, foyer à bois, panneaux photovoltaïques. PEB : C.
✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 749.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Nigel IMMO : 04 264 38 04
🌐 Infos, visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège environs |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 46 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 141 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10572 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 10272 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 546 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250621002535 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38380 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 298 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 687 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710259 |
Neem contact op