Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Déjà sous option ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo.
Stephanie.Immo vous présente cette maison idéalement située au cœur du charmant village de Anhée, en bord de Meuse et tout proche de Annevoie, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces. La propriété est également toute proche des pistes cyclables (Ravels).
Ce bien présente de vastes possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos souhaits. La disposition de la maison est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec accès direct à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage, un hall de nuit, deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
La maison est également dotée d'une cave et d'un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.
Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de deux poêles à mazout. Il est également possible de se raccorder au gaz de ville pour plus de commodité. PEB E (416 kWh/m2.an - n°20240320016684).
Revenu cadastral non indexé : 530€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions).
Vous avez des idées plein la tête et rêvez de vous lancer dans un nouveau projet de
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 368 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320016684 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66678 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 125000 € |
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Kadastraal inkomen | 530 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 479 - 1554 |