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Omschrijving
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Plus de photos, VIDEO et PLANS sur www.inwee.be ! Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou [email protected]. Pour fixer un rendez-vous de visite sur notre agenda en ligne : https://tinyurl.com/bddx79nh C'est à quelques minutes de la meuse, 2 pas des Jardins d'Annevoie et donc dans une superbe vallée que l'on découvre la façade charmeuse de cette maison. Parée de pierres et de jolis châssis avec volets en bois, elle attend fièrement ses futurs propriétaires. Typique de nos régions, elle ravira les amoureux de cocooning et les ambitieux (à rénover). Son rez est actuellement composé de 2 entrées ; vers la salle à manger ou vers l'ancienne cuisine. Depuis son coeur, vous accédez au salon cosy et à différentes "annexes" sur l'arrière reprenant actuellement la petite salle de bain, 1 wc, une buanderie et une arrière cuisine. Plutôt originale, elle permettra diverses modernisations comme par exemple, créer une cuisine dans une annexe arrière menant au jardin, ouvrir des murs porteurs au rez... A l'étage où sont actuellement agencées 3 chambres et un bureau, se cachent 2 annexes (sol béton), idéales pour créer une 4ème chambre et 1 salle de bain. Sur l'avant, il sera possible de créer une place de parking. Le jardin et la terrasse, avec belle vue dégagée, sont accessible depuis l'intérieur ou via un passage latéral (aucune servitude). Son petit budget permettra d'y réaliser facilement votre projet ; hébergement touristique, maison familiale ou kangourou. Venez vous y projeter !
Bouwjaar | 1875 |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 410 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408026789 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102737 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5715526 |