Overzicht
Omschrijving
Klein boerderijtje
Huis met 3 slaapkamers, tuin, terras en dubbele garage in Ans
Biedingen vanaf 235.000
Bas Immo presenteert u met veel plezier dit gezellige gezinshuis in de gemeente Ans.
Met zijn ruime indeling en dankzij de ingrijpende renovaties is dit pand ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en direct bewoonbare woning.
Indeling
Begane grond:
·Entreehal;
·Ruime, lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte;
·Ingerichte keuken;
·Wasruimte;
·Doucheruimte met toilet.
Eerste verdieping:
·Drie slaapkamers.
·Badkamer met een tweede toilet.
Buiten
De woning beschikt over een gezellig terras, een tuin en twee garages.
Pluspunten van de woning
·Elektriciteit voldoet aan de voorschriften;
·Nieuw dak;
·Gebouw geïsoleerd;
·EPB: D;
·Centrale verwarming op stookolie;
·Pelletkachel;
·Elektriciteitsmeter met twee tarieven;
·Regenwaterreservoir van 2.000 liter;
·Aansluiting op de riolering;
·Kelder;
·Dubbele garage.
Kadastraal inkomen: 798.
Dit huis biedt een mooie kans om een zorgvuldig onderhouden woning te verwerven, waaraan al ingrijpende werkzaamheden zijn verricht op het gebied van het dak, de isolatie en de aanpassing van de elektrische installatie aan de geldende normen, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een strategische ligging vlakbij alle voorzieningen.
U zult met name de bevoorrechte ligging waarderen, op slechts enkele minuten lopen van het station van Ans, evenals de aanwezigheid van bushaltes die gemiddeld om de 10 minuten worden bediend, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt.
Op ongeveer 400 meter van het huis bevinden zich een kleuterschool en een basisschool, terwijl er in de buurt ook twee middelbare scholen te vinden zijn, waardoor dit pand een ideale keuze is voor een gezin.
Informatie en bezichtigingen bij Bas Immo
087/14.04.00
www.bas-immo.be
Biedingen vanaf 235.000.
De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622012520 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40083 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bas Immo (IPI 508056)
| Adres |
19 Rue Pire Pierre
4821 - Andrimont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2620 - 952 |