Huis te koop

Moderne BEN-nieuwbouwwoning met 3 slk en zonnige tuin

Ontdek uw droomwoning in De Hertoglei te Hoboken! Deze moderne BEN-woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, berging en vestiaire en verleent toegang tot de lichtrijke leefruimte met bureauhoek/speelkamer, zithoek en leefkeuken met eetplaats dewelke via een groot schuifraam in connectie staat met de tuin en het zonnig terras. Achteraan het perceel is een grote tuinberging met achteruitgang voorzien zodat je steeds vlot weg kan met de fiets of groenafval. Op de verdieping vinden we een nachthal, 3 slaapkamers, berging, toilet en badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning werd reeds tot in het kleinste detail afgewerkt, inclusief schilderwerken en tuinaanleg, en is bij akte ter beschikking! De combinatie van goede isolatie,vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen zorgt hier ook voor een uiterst gunstig energielabel. De woning geniet zo van een E-peil kleiner dan 30 en wordt een BEN-label gegarandeerd. Hierdoor bent u als eigenaar gedurende 5 jaar voor 50% vrijgesteld van onroerende voorheffing! Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructiewaarde. Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!