Overzicht
Omschrijving
Karaktervol renovatieproject op toplocatie in Borgerhout!
Karaktervol renovatieproject op een toplocatie in Borgerhout!
Droom jij van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? In een van de meest charmante straten van Borgerhout vind je dit pand met een overvloed aan potentieel. Achter de karaktervolle gevel schuilt een zee aan ruimte, wachtend op een creatieve visie. Je geniet hier van een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad om de hoek; winkels, hippe hotspots en invalswegen liggen op een steenworp afstand. Op wandelafstand van het Krugerplein en het Rivierenhof.
Het pand biedt een overvloed aan ruimte dankzij drie volwaardige verdiepingen, twee tussenverdiepingen en een praktische kelder. Deze royale structuur, aangevuld met een buitenruimte, vormt het ideale blanco canvas voor een totaalrenovatie.
Na renovatie transformeer je dit pand tot een prachtige gezinswoning met een comfortabele indeling, lichtrijke leefruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers. Of je nu droomt van een riante gezinswoning of een unieke stadswoning met een ruim thuiskantoor: de veelzijdige structuur leent zich moeiteloos voor talloze mogelijkheden, volledig afgestemd op jouw eigen smaak en behoeften.
| Wijk of buurt | Regio Noordrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003845548 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 649 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7730617 |