Overzicht
Omschrijving
Unieke en gerenoveerde woning in het groene Deurne
Ligging
In de charmante Koraalplaats 14 te Deurne bevindt zich deze karaktervolle en gerenoveerde woning, verscholen in een gezellig en rustig straatje met een dorps karakter. Wonen in de Koraalplaats betekent genieten van een unieke combinatie van privacy, groen en gezelligheid. De woning werd bovendien stijlvol ontworpen en afgewerkt door binnenhuisarchitecte Sarah Gomperts, wat zich vertaalt in een harmonieus interieur met oog voor detail, nieuwe houten eiken vloer, warmte en tijdloze materialen. Dankzij de rustige ligging en de aangename gemeenschappelijke tuin geniet je hier van een groene woonbeleving midden in Deurne.
Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime en gezellige leefruimte die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevindt zich hier ook een moderne badkamer die functioneel is ingericht.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval.
Achteraan de woning bevindt zich een gezellige koer met een extra ruimte die kan dienen als opslag, hobbyruimte of werkplek.
Troeven
Volledig gerenoveerde en instapklare woning
Gelegen in een rustige en charmante buurt
West-georiënteerde koer met veel zon
Open en volledig ingerichte keuken
Twee ruime slaapkamers met veel licht
EPC B, elektriciteit conform en geen asbest
Aanwezigheid van gloednieuwe airco en warmtepompen
Grote gemeenschappelijke tuin
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0003551422-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1563 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 198 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7673687 |