Huis te koop

Zurenborgklassieker waar je elke dag opnieuw blij van wordt

De Filomenastraat is zo’n straat waar je vanzelf trager gaat wandelen. Binnenkomen doe je via een indrukwekkende marmeren inkomhal. Links van de inkom leidt een trap naar de volledig verwarmde kelderverdieping. Eerst is er een wasruimte, verderop een kamer die vandaag dienstdoet als leeskamer, maar zich ook perfect leent als bureau of praktijkruimte. Je vindt hier ook een apart toilet én een buitenkoer die deels overdekt en deels open is. Op het gelijkvloers ontvouwt zich het hart van het huis. De aparte keuken werd vernieuwd en is volledig uitgerust. Aansluitend ligt de leefruimte, waar authentieke elementen alle aandacht krijgen. De marmeren haard is een echte blikvanger, de houten vloer zorgt dan weer voor warmte en karakter. Op de eerste tussenverdieping bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, toilet en dubbele lavabo, en dankzij het raam is er natuurlijke verluchting en licht. De eerste verdieping telt twee slaapkamers. En ook op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers. Eén daarvan is deels een duplexkamer, wat extra dynamiek en speelsheid in het huis brengt. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² biedt dit huis bijzonder veel ruimte, zonder overweldigend te zijn. Het EPC-label B, de geïsoleerde gevels (met uitzondering van de voorgevel) en de gascondensatieketel van 2017 zorgen voor een comfortabele en efficiënte woning, klaar voor de volgende bewoners… Verliefd? [email protected]