Overzicht
Omschrijving
Statige meesterwoning ‘Cornelis’ in de Harmoniewijk
De dubbele voordeur gaat open, de inkomhal met marmeren vloer en treden maakt ons nieuwsgierig naar hoe deze woning is ingedeeld. We zien een interessante tussenverdieping en deuren met decoratief gekleurd glas in lood. We starten op het gelijkvloers. Je bevindt je fysiek misschien een trede lager, maar koken doe je hier absoluut op niveau. De keuken heeft een imposant brede oven (waar wij breed van gaan lachen), een vijfpitsfornuis en een bordenwarmer. Hier kook je niet alleen, hier dineer je groots. Met de mogelijkheid om een lange tafel te plaatsen voor veel gasten, eventueel met een bank tegen de muur. Op die manier zou de ruimte wel eens het kloppend hart van de woning kunnen worden. Bij mooi weer zet je er de dubbele deuren naar buiten open. Een muur die volledig bedekt is met groen geeft de stadstuin direct de nodige edge. Geen inkijk, geen beton, alleen een overweldigende muur van planten die zelfs de heetste zomerdag in Antwerpen koel houdt. Het zicht op de eigen achtergevel is minstens even fraai. Een knap staaltje art-nouveau-architectuur komt hier tot recht. Verder beschikt het gelijkvloers over een discrete berging met maatwerkkasten, een volledig uitgeruste wasplaats en een apart gastentoilet. Met extra vestiaireruimte onder de trap, zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping. Die laatste noemen we terecht het schoon verdiep. Marmeren sierhaarden, ramen en deuren met decoratief glas in lood en gecanneleerde zuilen (zuilen met verticale groeven), die de grandeur van weleer weergeven. De aangrenzende kamer leent zich perfect als bibliotheek of een verstilde ‘snoezelruimte’, een zeldzame plek van rust met uitzicht op de groene stadstuin. Ze kan uiteraard ook dienst doen als bureau-, hobbyruimte of zelfs 4de slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een 1ste badkamer met inloopdouche, 2 lavabo’s en mozaïekwerk. Met apart toilet! Die badkamer wordt gedeeld door de 2 slaapkamers op de 2de verdieping. Ze hebben elks eigen eigenschappen. Zo heeft de kamer vooraan een balkon en prachtige authentieke radiatoren. De andere slaapkamers bestaat dan weer uit 2 delen, wat mogelijkheid geeft om gezellige hoeken in te richten (ideaal voor tienerkinderen). Eindigen doen we helemaal bovenin, in de master bedroom met ensuite dressing en een badkamer waar je baadt onder de sterrenhemel. Tot slot heeft de woning een droge en nette kelder.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Harmonie |
| Bouwjaar | 1906 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909-0003682366-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 293 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 491554064 |
| Externe verwijzing | OMG - JBA20 |