Overzicht
Omschrijving
Luxueuze gerenoveerde herenwoning op toplocatie
Uitzonderlijke luxe herenwoning, volledig gerenoveerd en instapklaar!
Zelden komt een woning op de markt die op alle vlakken overtuigt: ligging, ruimte, afwerking en karakter. Deze imposante herenwoning, vakkundig gerenoveerd door Antvest, biedt precies dat en nog veel meer.
Gelegen in een van de meest gegeerde woonwijken, de Markgrave, omringd door statige woningen en op wandelafstand van alles wat de stad te bieden heeft, de locatie spreekt voor zich. Maar het is achter de mooie gevel dat deze woning echt verrast.
Troeven in een oogopslag:
• EPC label A, inclusief zonnepanelen!
• Luxe-afwerking doorheen de volledige woning
• Terras op elke verdieping + stadstuin
• Stalen deuren met kathedraal glas
Op het gelijkvloers kom je binnen in een elegante inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is ronduit indrukwekkend: een ruime living vloeit naadloos over in de eetkamer en aansluitend een prachtige open leefkeuken met eethoek, die via een harmonicaraam uitgeeft op de weelderige stadstuin. Binnen en buiten worden hier enkele seconden één geheel.
De eerste verdieping is volledig ingericht als een privémasterverdieping. De mastersuite beschikt over een op maat gemaakte dressing met ingemaakte kasten, een luxueuze badkamer met ligbad én inloopdouche, en een aansluitend bureau. Een verdieping die ademt van comfort en rust.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een handige wasberging, ideaal voor het gezin.
De derde verdieping telt nog eens twee ruime gastenkamers. Of het nu gaat om logees, een fitnessruimte, een mancave of een creatieve werkplek: de mogelijkheden zijn hier eindeloos.
Elke verdieping heeft zijn eigen terras, buitenruimte is hier geen luxe maar vanzelfsprekend. Door de hele woning keren prachtige stalen deuren met kathedraal glas terug: een stijlvol architecturaal element dat niet alleen licht maar ook karakter toevoegt aan de woning. De vloeren? Overal een warme visgraatparket van hoge kwaliteit. Het resultaat is een afwerking die zowel tijdloos als instagramwaardig is.
Je ski- en sportgerief? Kerstboom? Er is een ondergrondse kelder, waar je al je spullen zonder problemen kwijt kan.
Dit is geen woning om lang over na te denken, maak nu je afspraak via 03 283 05 00 of [email protected].
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 79 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2677 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26832 - SIA/26/130 |