Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in de Markgravewijk
Uitstekende ligging in de gegeerde Markgravewijk. De woning bevindt zich aan de statige Markgravelei, een van de meest geliefde lanen van Antwerpen. Dankzij de nabijheid van Antwerpen-Zuid, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet je hier van een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Bovendien ligt het groene Hof van Leysen op wandelafstand.
Je betreedt deze charmante woning via de inkomhal met authentieke trap. Vanuit de inkomhal kom je in de leefruimte, die momenteel praktisch is ingedeeld met aan de straatzijde een gezellige eetkamer, centraal de volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen en aan de tuinzijde een lichtrijke woonkamer dankzij de grote raampartijen.
Via de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin van maar liefst 126 m², een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douchebad, dubbele lavabo en toilet.
De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer, die indien gewenst eenvoudig opnieuw kan worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers.
Tot slot is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en tal van mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003894982 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7749615 |