Overzicht
Omschrijving
uitzonderlijke architectenwoning met 4 slpks en atelier
Deze karaktervolle rijwoning combineert originele interieurcreaties, hoogwaardige materialen en doordacht maatwerk. Achter de gevel schuilt een unieke gezinswoning met stadstuin en veelzijdig atelier.
Via de stalen poort met plaats voor fietsen betreedt u de woning. De leefkeuken is afgewerkt met een inox werkblad en uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ingewerkte Siemens-koffiemachine. De gelijkvloerse verdieping heeft een betonvloer met vloerverwarming.
De leefruimte beschikt over een op maat gemaakte boekenkast en een kamerbreed schuifraam naar de stadstuin, waar weelderige beplanting zorgt voor rust en privacy.
Achteraan bevindt zich een multifunctioneel atelier met stalen raampartijen. Deze ruimte heeft een op maat gemaakte hoogslaper met douchekamer. Een pelletkachel zorgt voor comfort.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, gescheiden door een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Een bureauruimte op de overloop, maatwerkkasten en een washoek.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, een speelkamer en een badkamer met terrazzovloer, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Deze verdieping is vergund als afzonderlijke woonentiteit en beschikt over aparte nutsvoorzieningen, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Hoogkant parket en zwarte lamellen zorgen voor een tijdloze afwerking.
Een architectenwoning waar karakter, functionaliteit en groen samenkomen.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 2018 Antwerpen |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 57 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003907631-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7578 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753151 |