Overzicht
Omschrijving
Een verrassende stadswoning met dakterras
Achter de gevel van dit burgerhuis uit 1900 schuilt een bijzondere renovatie uit 2018, waarin authentieke elementen en design naadloos samenvloeien.
Originele houten vloeren, plafonds van meer dan 3 meter en verfijnd maatwerk in notelaarfineer en Cheppo natuursteen geven de woning haar eigenzinnige uitstraling.Op het gelijkvloers vormen de leefkeuken en eetkamer het decor voor lange ontbijten en gezellige avonden. Dankzij het gevelbrede stalen raam dat volledig open kan, haal je het plein letterlijk naar binnen. Verder is er een ruime berging en toilet.
Een verdieping hoger ontvouwt zich een royale leefruimte met drie verschillende zithoeken, een prachtige bibliotheekwand en een gashaard. Via het 2e stalen raam bereik je het terras en de westgerichte tuin met Japanse honingboom, een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.Op de 2e verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en ruime badkamer met inloopdouche.
De 3e verdieping telt nog 2 slaapkamers en een douchekamer. Helemaal bovenaan wacht een bijzonder dakterras met 360°-uitzicht, een ingebouwd bad, buitendouche en barmeubel.
Ook technisch werd niets aan het toeval overgelaten: doorgedreven isolatie, thermisch onderbroken stalen ramen, ventilatie D + warmterecuperatie & een EPC B.
Met Kolonel Coffee, de Walrus, een supermarkt om de hoek en een vlotte verbinding met de stad, is dit een woning die karakter, comfort en het bruisende stadsleven combineert.
Bezoek op 6 & 11/10 – interesse mail [email protected]
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OWEN (IPI 508591)
| Adres |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6445513 |
Neem contact op