Overzicht
Omschrijving
Stadshuis met karakter, tuin én 4 slaapkamers in Harmonie
Een herenhuisgevoel, een strakke totaalrenovatie en een eigen tuin. Clementinastraat 22 combineert precies wat in Antwerpen 2018 zo gegeerd is: karakter, ruimte en buitenleven op een centrale locatie.
Achter de klassieke gevel werd de woning recent volledig gerenoveerd. Authentieke elementen zoals de hoge plafonds, moulures, paneeldeuren en originele trap kregen opnieuw hun plaats, gecombineerd met lichte parketvloeren, zwarte steellook accenten en een hedendaagse afwerking.
· 4 slaapkamers
· Ca. 40 m² stadstuin
· Volledig gerenoveerd
· Authentieke architecturale details
· Veel natuurlijke lichtinval
· Gegeerde ligging in Antwerpen 2018
Op het gelijkvloers loopt de leefruimte door van voor- tot achtergevel. De nieuwe keuken vormt het sluitstuk en geeft rechtstreeks uit op de ca. 40 m² grote stadstuin. Geen klein koertje, maar een volwaardige buitenruimte waar je midden in de stad echt iets mee kan.
Met 143 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is dit bovendien een stadshuis dat meegroeit. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een aparte home office, dressing of logeerkamer zoekt. De badkamer werd royaal afgewerkt met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en warme koperkleurige kranen.
Ook de ligging speelt mee: de Clementinastraat in Antwerpen 2018 staat bekend om haar statige gevelrijen en residentiële karakter, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum vlot bereikbaar zijn.
Ontdek Clementinastraat 22 zelf. Plan je bezoek via Sinjoor en kom kijken of dit jouw nieuwe thuis wordt.
| Wijk of buurt | Harmonie |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 779000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27344 - SIA/26/205 |
Neem contact op