Neoclassicistisch hoekhuis + garage en veel opties
Statig wonen op de hoek, nét achter het Centraal Station, met koffiebar Vitesse en de Zoo als overburen in een levendige buurt van waaruit je overal dichtbij zit. Dankzij de garage is parkeren ook nooit een probleem – een unieke luxe in het hart van de stad.
Deze knappe neoclassicistische burgerwoning uit 1913, ontworpen door J. De Weerdt, werd door de jaren heen op verschillende manieren ingezet. Zo huisde er ooit een kinesistenpraktijk op het gelijkvloers, met erboven de familiewoning. In 2021 werd het gedeelte op de begane grond dan weer gerenoveerd tot mooi eenslaapkamerappartement (onvergund) met huuropbrengst van 1.010€/maand.
Op het glvl ligt het erg klassevolle appartement met een slpk, badkamer en letterlijk overal lichtinval dankzij de ligging op de hoek. Stijlvolle parketvloeren, hoge plafonds, kwalitatieve materialen en de supergezellige patio met toegang tot de garage achteraan maken het helemaal af.
Via de imposante inkomhal met dito trap kom je op tussenverdieping met keuken, handige bijkeuken, apart toilet en leuke doorsteek naar de eetkamer en leefruimte, die uitgeven op het toffe, originele terras. Op +2 vind je twee slaapkamers met een tijdloze, nieuwe badkamer (2021). Tot slot vind je op +3 nog een laatste slaapkamer met weer een badkamer, keuken en extra slaapplek op de mezzanine. Kers op de taart? De garage, groot genoeg voor een auto én fietsen of andere zaken.
Deze tiptop onderhouden woning (laatste renovatie 2021) is technisch in goede staat.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Volkstraat 58,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3914171 |
Neem contact op