Karaktervolle woning met aangename tuin
Deze ruime woning is gelegen vlak bij het Centraal Station en de Zoo van Antwerpen. Hier geniet je van het bruisende stadsleven met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige horecazaken binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes vlakbij, verplaats je je bovendien moeiteloos door de stad en daarbuiten.
Deze te renoveren woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authentieke elementen en de mogelijkheid om een unieke thuis te creëren, volledig naar eigen smaak en wensen.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een opeenvolging van leefruimtes, waar karaktervolle details het authentieke karakter van de woning benadrukken. Achteraan bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de groene tuin met terras en aansluitend beschikt over een berging/toilet.
Op de eerste verdieping heb je een hal met een vloer van glazen bouwstenen en een elegante binnendeur met sierlijk geëtst glas die toegang geeft tot de master bedroom. Verder bevinden zich hier een tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap- of hobbykamer.
Ondergronds is er nog een ruime kelder. Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, maar er is zeker de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.
Verplichte vermeldingen: EPC: 507 kWh/m², P-score: A & G-score: A
Stedenbouw: Gvg, Wg, Gvkr, GMO, Gvv. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 504 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1090 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26TK2557 |
Neem contact op