Overzicht
Omschrijving
Te koop – Modern woonhuis in doodlopende straat op het Kiel
Gelegen in een rustige doodlopende straat aan een gezellig pleintje, vlak achter shoppingcenter Den TIR Shopping Center en Abdijstraat, vinden we deze moderne woning uit 2006. Dankzij de centrale ligging op het Kiel bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
De woning verwelkomt u op het gelijkvloers inkomhal, vestiaire, met een ruime betegelde woonkamer die voorzien is van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken met onder andere een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en dampkap. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische berging en een gezellige tuin met zonnige veranda. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien een privatieve staanplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime 2 slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en dubbele lavabo, een aparte wasruimte en een aangenaam terras.
De tweede verdieping biedt nog een derde, ruime slaapkamer met airconditioning en toegang tot een groot terras.
De woning werd gebouwd in 2006 en geniet daardoor van een goede isolatie met energie scoring groen. Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en aluminium ramen met dubbele beglazing.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Nieuw Kiel |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-AN6/2006/B0298/EP05010/A163/D07/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 87 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TT immo (IPI 505973)
| Adres |
Driekoningenstraat 45/1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | TTimmo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 293 00 26 |