Overzicht
Omschrijving
🌿 Woonproject: Karaktervolle burgerwoning met ruime tuin!
Welkom in deze unieke renovatie-opportuniteit, gelegen in een leuke straat met een uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze burgerwoning combineert ruimte, karakter en uitzonderlijk potentieel voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil realiseren.
Centrale ligging:
De woning bevindt zich in een residentiële buurt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De groene en ruime tuin achteraan is een extra troef!
Karaktervolle burgerwoning met ruimte en licht:
Deze woning werd volledig gestript tot op de ruwbouw en biedt een blanco canvas met sterke architecturale troeven zoals hoge plafonds en royale ruimtes.
De woning beschikt over:
- 4 ruime slaapkamers
- Een grote leefkeuken
- Veel natuurlijke lichtinval doorheen de woning
- Authentieke volumes en hoge plafonds!
Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een aangename lichtinval in elke kamer.
Ruwbouw:
De belangrijkste structurele elementen zijn reeds voorzien in de vraagprijs: nieuwe ramen en een vernieuwd dak!
Hierdoor beschikt de woning over een stevige basis en kan de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en stijl worden uitgevoerd.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en vrijheid in afwerking.
Wenst u meer informatie of had u graag een bezichtiging gewenst?
[email protected] of 03/827.72.92
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 747 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20241002-0003395382-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 84 - 345345832 |