Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gezinswoning met stadstuin te koop in Antwerpen
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Antwerpen via www.kleyo.be/te-koop.
Energiezuinige woning met stadstuin
Ontdek deze charmante en instapklare woning te koop in Antwerpen, waar comfort, ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor aangenaam wonen met het hele gezin.
De te koop aangeboden woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor iedereen geniet van voldoende privacy en comfort. Er is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de gelijkvloerse verdieping. Dankzij de praktische indeling over meerdere niveaus voelt het huis ruim en functioneel aan. De kelderverdieping biedt extra bergruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De gezellige tuin vormt een ideale plek om tot rust te komen, terwijl het ruime terras van 20 m² perfect is voor zomerse diners, barbecues of ontspannende momenten in de buitenlucht.
Deze uitstekend onderhouden woning combineert charme, functionaliteit en een topligging in Antwerpen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een warme thuis met extra potentieel.
Centraal en vlot bereikbaar in Antwerpen
Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, waar stadsleven, bereikbaarheid en ontspanning mooi samenkomen. Gelegen in een levendige buurt op het Kiel geniet je hier van een aangename woonomgeving met tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien woon je op een boogscheut van het populaire Zuid, gekend om zijn gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots.
Op wandelafstand bevinden zich Den Tir en de levendige Abdijstraat. Met de fiets bereik je vlot populaire plekken zoals de Blikfabriek en de Hobokense Polders, ideaal voor wie graag stad en natuur combineert.
Dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes, een shoppingcenter en de vlotte aansluiting op de E34 geniet je hier van een uitstekende mobiliteit. Deze ligging biedt de perfecte balans tussen centraal stedelijk wonen en dagelijks comfort.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260530-0003881225-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 267 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|