Overzicht
Omschrijving
ANTWERPEN BERENDRECHT - Karaktervolle villa met zwembad
In het centrum van Berendrecht vindt u deze karaktervolle, vrijstaande villa met een rijke afwerking en een verzorgde tuin met bijgebouw en zwembad. Een woning die ruimte, stijl en comfort moeiteloos combineert.
Bij het binnentreden valt meteen de inkomhal op, een natuurstenen vloer en een sierlijke trap met een leuning in messing zetten de toon voor de rest van de woning.
Op het gelijkvloers niveau bevindt zich een elegante eetkamer geschikt voor grote tafelgezelschappen en een ruim salon op parket met open haard. Beide ruimtes geven via open slaande deuren uit op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland, inbouwtoestellen van topmerken en aansluitend ontbijthoek vormt het kloppend hart van de woning. Via de keuken heeft u tevens toegang tot het aangename, Zuid-georiënteerde terras.
Een bijkomende bureauruimte biedt de ideale plek om thuis te werken of als praktijkruimte. Het tweede formele salon kan tevens omgevormd worden als bureau zodoende de woning ideaal geschikt is om een vrij beroep te combineren.
De villa telt maar liefst 7 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, waaronder een ruime master bedroom met eigen badkamer en dressing. Bijkomende bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden vindt u op de tweede verdieping, terwijl de kelder de ideale plek vormt om wijn te bewaren.
Een weelderige, aangelegde tuin wordt omsloten door hoge, volwassen hagen en bomen, die zorgen voor een uitzonderlijke mate van privacy zonder in te boeten aan lichtinval. Her en der zorgen bloeiende hortensia's, weelderige rozenstruiken en sierlijke coniferen voor kleur en karakter doorheen de seizoenen.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het karaktervolle bijgebouw in baksteen, met trapgevel en windhaan op de schoorsteen – een charmante blikvanger die meteen de authentieke uitstraling van het geheel versterkt. Het bijgebouw grenst aan een tweede, intiemere zithoek bij het zwembad en biedt extra mogelijkheden als poolhouse, gastenverblijf of atelier.
Het wooncomfort wordt verhoogd met een dubbele inpandige garage. Kortom een villa met karakter, ruimte en comfort.
| Wijk of buurt | Antwerpen en randgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 637 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003893962-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3425 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adres |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732750 |