Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met tal van mogelijkheden
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Dankzij de praktische indeling en het grote aantal slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze ruimte is momenteel ingericht als bureau en fitnessruimte en beschikt bovendien over een eigen badkamer en sauna. Aansluitend bevindt zich de prachtige en onderhoudsvriendelijke stadskoer, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitend een open keuken, die zorgt voor een aangename en open leefomgeving. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer, die in 2022 volledig werd gerenoveerd en voorzien is van alle hedendaagse comfort.
De twee bovenste verdiepingen bieden telkens plaats aan twee volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor maar liefst vier ruime slaapkamers in totaal.
Tot slot beschikt deze woning ook over een inpandige garage.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3281640 |
| CO₂ Uitstoot | 14771 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 230 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 327 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1317 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7673470 |