Overzicht
Omschrijving
SOLD by George: de doordachte gelaagdheid van woning V
SOLD by George.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
In het dichte stadsweefsel van Antwerpen-Noord, waar een hoekpand jarenlang de sporen van leegstand droeg, hertekende Lezze Architecten het straatbeeld. In opdracht van AG Vespa ontwierp het Gentse bureau een nieuwe woning die symbool staat voor hun signatuur: uitgepuurde constructies waar structuur en techniek als een puzzel in elkaar vallen.
Bij de verbouwing werd de buitenschil van de woning behouden. De muren werden geïsoleerd en het voormalige, hellende dak werd vervangen door een nieuw dakvolume. Dankzij de kamerhoge raampartijen rondom baadt de leefruimte in het licht en geniet je van een wijds uitzicht over de stad, tot aan de Boerentoren. Het interieur balanceert tussen sérieux en speelsheid. Op maat ontworpen muntgroene gordijnen en een centrale, hemelsblauwe trap brengen kleur en een onbevangen karakter in de woning. Die trap is bewust open gehouden; het is de verticale as die alle ruimtes met elkaar verbindt. Het is architectuur die uitnodigt tot ontmoeten: een roep vanuit de leefruimte volstaat om de hele familie een verdieping lager rond de keukentafel te verzamelen. De slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, met twee ruime kamers en een badkamer voorzien van alle comfort (dat wil zeggen: ligbad én douche). De doorloopruimte tussen de kamers en de badkamer is ruim waardoor een lange verzorgingstafel er perfect tot recht komt. De derde slaapkamer doet momenteel dienst als studeer- en logeerkamer. Ze ligt op het gelijkvloers, maar wel net enkele treden hoger dan de inpandige garage. Daarenboven (of beter gezegd onder) is er ook een ruime kelder.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Seefhoek |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20180702-0002071917-1 |
| CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 491554064 |
| Externe verwijzing | OMG - VA2 |