Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke multifunctionele woning met hoogwaardige afwerkin
Deze lichtrijke en stijlvol afgewerkte multifunctionele woning combineert comfort, karakter en veelzijdigheid.
De brede inkomhal verwelkomt u met ingebouwde designverlichting, automatische bewegingslichten die leidt u naar een unieke leefruimte aanpalend aan een Z-W georiënteerd terras met zonneluifel en screen. Het zonneterras biedt u een oase van rust midden in de stad.
Zeer ruim en lichte leefruimtes met een volledig afgewerkte verfijnde keuken als centraal verbindend element tussen eetplaats en living wat een zeer open gevoel met zich teweeg brengt. De eiken parketvloer, hoge plafonds, airconditioning, volledig beklede trap en unieke verftechnieken zorgen voor een warme en kwalitatieve uitstraling.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige ruime kamers. Naast een veelzijdige kamer die kan dienen als slaapkamer, dressing of bureau, is er ook een master bedroom die prachtig en hoogwaardig in een eigentijds design werd afgewerkt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een stijlvolle badkamer met ligbad-douchecombinatie, handdoekverwarming en gastentoilet.
De bovenste verdieping biedt een volwaardige studio met airconditioning, keuken, slaapkamer, badkamer met inloopdouche en aparte zitkamer. Deze kan perfect deel uitmaken van de woning, maar biedt ook de mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur of co-housing - Airb&b.
Een woning met veel natuurlijk licht, mooie materialen en tal van kwalitatief afgewerkte details, die zowel als gezinswoning als met extra verhuurmogelijkheden bijzonder veelzijdig is.
Droge kelder die perfect is afgewerkt met kitchenette, wasruimte, berging op staanhoogte waardoor deze ook een zeer practische betekenis heeft in het eigendom.
Automatische toegangsdeur - alarm - unieke lichtinval - zonnepanelen/zonneboiler, rolluiken, videofonie instapklaar en perfect onderhouden.
Als extra troef is er bovendien de mogelijkheid tot aankoop van twee afgesloten autostaanplaatsen 35.000 euro/P).
Unieke ligging met open zicht het park in een kindvriendelijke omgeving en nabij diverse invalswegen en openbaar vervoer.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230126-0002781431_RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
At Home & Partners (IPI 501834)
| Adres |
Korte Nieuwstraat 16
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820736 |