Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde stadswoning met praktijkruimte
Deze ruime stadswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 242m² is gelegen in de Dambruggestraat in Antwerpen-Noord, vlak bij Park Spoor Noord en Antwerpen-Dam. Met vier slaapkamers en een afzonderlijke praktijk of atelierruimte biedt de woning tal van mogelijkheden. Ook het Centraal Station, het Eilandje en het centrum zijn vlot bereikbaar.
De woning werd voorzien van volledig nieuwe technische installaties, nieuwe ramen en deuren, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een ventilatiesysteem.
De structurele en technische renovatie is volledig afgerond, waardoor de toekomstige eigenaar zich enkel nog hoeft te focussen op de verdere afwerking volgens eigen smaak en budget.
Indeling
ruime sous-sol
lichtrijke leefruimte met plaats voor een open keuken
vier slaapkamers
twee badkamers
zolder
tuin
afzonderlijke praktijk- of atelierruimte
Troeven
structureel en technisch volledig gerenoveerd
energiezuinig met EPC-label A
tien zonnepanelen
vier slaapkamers
praktijk- of kantoorruimte
afwerking nog naar eigen smaak te kiezen
Een overdekte parkeerplaats op 200 meter wandelafstand is bij aan te kopen voor €25.000 exclusief kosten. Er bestaat eveneens een mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
| Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7510 - ANT-26-YVE-081 |
Neem contact op