Huis te koop

instapklare gezinswoning met 3 slpk, mezzanine en tuin

Deze gezellige gezinswoning combineert aangename, lichtrijke leefruimtes met een praktische indeling, veel opbergruimte en een zuidgerichte tuin met veel privacy.

De woning is gelegen op een zeer rustige locatie, maar toch vlak bij scholen, winkels, het park (Rivierenhof), openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Met een Mobiscore van 8,8/10 geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte, voorzien van airco en met directe verbinding naar de tuin. De zuidgerichte tuin beschikt over een groot aangelegd terras en een ruim tuinhuis.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische wasplaats met veel opbergruimte, vestiaire, ingemaakte schoenenkast en apart gastentoilet.

Op de tussenverdieping bevindt zich de grootste slaapkamer, eveneens voorzien van airco.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een ruime badkamer met zowel ligbad als douche. Eveneens vind je hier de mezzanine, die over de volledige breedte van de twee slaapkamers loopt. Deze biedt heel wat extra opbergruimte, maar is ruim genoeg om bijvoorbeeld als extra slaapplaats voor twee personen te gebruiken.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als bijkomende berg- en opslagruimte.

De daken verkeren in goede staat en ook de verwarmingsketel werd vernieuwd.

• ca. 170m² bewoonbare oppervlakte
• totale grondoppervlakte van 260 m²
• 3 slaapkamers + ruime mezzanine
• zuidgerichte tuin met groot aangelegd terras met veel privacy en ruim tuinhuis
• airco in leefruimte en hoofdslaapkamer
• badkamer met ligbad en douche
• ruime wasplaats met ruimte voor was- en droogmachine en extra koelkast/diepvries
• slaapkamers voorzien van rolluiken
• vlakbij het Rivierenhof (tuin aangrenzend)
• kelder
• vernieuwde verwarmingsketel
• daken in goede staat
• EPC-label C
• niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €339
• Mobiscore 8,8/10
• zeer rustige en toch centrale ligging
• scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt
• mogelijkheid tot huren van parkeerplaats recht tegenover het huis

kijkdag op 12 september