Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis met ruime tuin
Op zoek naar ruimte, groen én een garage? Dan heeft deze verzorgde woning in Deurne-Centrum heel wat te bieden.
Via de inkomhal bereik je het gelijkvloers met een ruime garage, wasberging en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of derde slaapkamer. Dankzij het schuifraam geniet je hier van een mooi zicht op de tuin.
De zonnige, zuidwestgerichte tuin biedt veel privacy en sluit aan op een gezellig terras. Via de buitentrap bereik je ook het overdekte terras op de eerste verdieping.
Op de leefverdieping geniet je van een lichtrijke woonkamer en eetkamer met aangename lichtinval voor- en achteraan. Vanuit de eetplaats heb je rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. De aparte keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad, toilet en lavabo, een extra douchekamer en een dressing. De bureauruimte op het gelijkvloers maakt van deze woning bovendien een praktische 2- à 3-slaapkamerwoning.
Troeven: ✔ Garage
✔ Zuidwestgerichte tuin met veel privacy
✔ Overdekt terras
✔ 2 badkamers
✔ Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
✔ Volledig onderkelderd
✔ Condenserende gasketel (2023)
Gelegen in Deurne-Centrum, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en het Rivierenhof. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en groen in de buurt. voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16239
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966685-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 691 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16239 - 6997 |
Neem contact op