Overzicht
Omschrijving
Appartement met terras en garagebox aan Te Boelaarpark!
Te koop: verzorgd appartement in Borgerhout, op wandelafstand van het groene Te Boelaarpark en tal van trendy hotspots.
Dit appartement biedt een unieke combinatie van rust en stadsleven dankzij de gegeerde ligging nabij park, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Het inpandige terras achteraan vormt een echte verlenging van de leefruimte. Dankzij de glazen wand die volledig geopend kan worden, geniet je hier zowel op zonnige dagen als tijdens de koelere maanden van een aangename buitenbeleving.
Bovendien beschikt het over een private garagebox – een absolute troef in deze buurt voorveilige parking en extra bergruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat
• Twee slaapkamers, beide voorzien van airco en rolluiken
• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Berging met verwarmingsketel
• Terras achteraan
Troeven:
• Gegeerde locatie nabij Te Boelaarpark en stadsvoorzieningen
• Gezellig terras achteraan
• Private garagebox met laadpaal, optioneel mee aan te kopen voor €35.000.
• Individuele meters
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240529-0003264877-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 117 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1088 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000084hg5IAA |